Техническое (инструментальное) обследование гражданских зданий и сооружений - процесс глубокого технического анализа несущих конструкций. Целью обследования является диагностика строений, выявление дефектов и деформаций, а также прогнозирование их поведения. Основание для проведения диагностики возникает при профилактическом осмотре здания, обязательного по истечении двух лет после сдачи объекта в эксплуатацию и каждые десять лет с момента последнего обследования. Здания, эксплуатируемые в неблагоприятной среде, подлежат проверке раз в 5 лет. Помимо профилактического осмотра, детальная техническая диагностика проводится при планировании реконструкции, а также при обнаружении дефектов сооружений.
Методы, этапы технического обследования
В зависимости от элементов проверяемого объекта применяются различные методы обследования. Проведение технической диагностики возможно с помощью визуального осмотра с использованием простейших инструментов (рулетка, отвесы, уровень).
Визуально-инструментальное обследование осуществляется с применением как простых инструментов, так и с помощью нивелиров, теодолитов, и других приборов для индивидуальных методов технического анализа зданий и сооружений.
В ходе технической экспертизы постройки уделяется внимание детальному изучению опыта проектирования и строительства, учитываются применявшиеся ранее конструктивные решения и используемые строительные материалы за весь период эксплуатации.
На основании анализа первичных сведений планируется ряд мероприятий:
- Натурное обследование конструкций;
- Определение расчетных усилий, воспринимающих реальные эксплуатационные нагрузки;
- Поверочный расчет несущей способности строения и другие.
По окончанию диагностики формируется заключение (отчет) с содержанием краткой исторической справки об объекте, характеристики конструктивного решения здания, описание состояния конструкций, а также вывод и рекомендации.
Инструментальное (техническое) обследование представляет собой сложный комплексный процесс диагностики строительных конструкций. Техническая экспертиза зданий в Тюмени проводится квалифицированными специалистами разного профиля, с использованием сложного оборудования. Наша компания гарантирует качественную объективную диагностику, развернутое техническое заключение с достоверными выводами и рекомендацией по устранению или условиям содержания дефектов.
