Техническое обследование системы вентиляции и кондиционирования воздуха объекта "Административное здание в г.Когалыме"

Проведение технического обследования системы вентиляции и кондиционирования воздуха по объекту компании Лукойл в г. Когалым.

Цель проведения обследования: определение действительного технического состояния инженерных систем вентиляции и кондиционирования, получении количественной оценки фактических показателей качества системы вентиляции и кондиционирования с учетом изменений, происходящих во времени.

Для достижения поставленной цели был выполнен ряд задач:

1)    Анализ имеющихся исходных данных;
2)    Определение технического состояния основных конструкций системы вентиляции и кондиционирования;
3)    Обследование и техническая оценка действительного технического состояния системы вентиляции и кондиционирования;
4)    Установление степени повреждения и категории технического состояния системы вентиляции и кондиционирования, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значением этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом;
5)    Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в системе вентиляции и кондиционирования.
6)    Составление рекомендаций по устранению дефектов, повреждений и причин их появления;
7)    Выдача заключения о комплексном техническом состоянии системы вентиляции и кондиционирования в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Заключение:

По результатам комплексной оценки состояния стоек выявлено:
1)    Поражение конструкций коррозией;
2)    Отслоение лакокрасочного покрытия.
Техническое состояние металлических стоек, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - оценивается как работоспособное.
По результатам комплексной оценки состояния подвижных опор выявлено:
1)    Поражение конструкций коррозией;
2)    Отслоение лакокрасочного покрытия.
Техническое состояние металлических стоек, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - оценивается как работоспособное.
По результатам комплексной оценки состояния неподвижных опор выявлено:
1)    Поражение конструкций коррозией;
2)    Отслоение лакокрасочного покрытия.
Техническое состояние металлических стоек, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - оценивается как работоспособное.

По результатам комплексной оценки состояния ферм выявлено:
1)    Механическое повреждение лакокрасочного покрытия;
2)    Поражение коррозией в сварных узловых стыках;
3)    Коррозионные следы по всей длине поясов;
4)    Прогибы и заломы поясов;
5)    Отклонение от горизонтали поясов.
Техническое состояние ферм, согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» - оценивается как ограниченно-работоспособное.
По результатам комплексной оценки состояния трубопровода выявлено:
1)    Повсеместное замятие кожуха трубопровода;
2)    Наличие отверстий в кожухе, неполное прилегание соседних элементов кожуха;
3)    Следы намокания и солнечного воздействия на утеплитель;
4)    Частичное отсутствие опирания трубы на подвижные опоры;
5)    Нарушение геометрического расположения трубы в пространстве, полное отсутствие опирания трубы на подвижные опоры, смещение оси опирания.
Техническое состояние трубопровода, согласно ГОСТ 31937- 2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как ограниченно-работоспособное.

По результатам комплексной оценки состояния профилированного листа выявлено:
1)    Локальная деформация профлиста в местах стыка;
2)    Отсутствие крепежных элементов;
3)    Не плотное прилегание профлиста к сваям;
4)    Часть листов не закреплена, отогнута, имеется зазор.
Техническое состояние трубопровода, согласно ГОСТ 31937- 2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», оценивается как ограниченно-работоспособное.

и др.