Выполнение работ по обследованию зданий и сооружений по объекту: «Административное здание по ул. Сутормина 16. Капитальный ремонт входной группы, фасада, оконных блоков и пожарной сигнализации»

«СтройТехПроект» специализируется на выполнении проектных, изыскательских работах, а именно: инженерно-геодезические, инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания. Техническом обследовании зданий и сооружений

Выполнение работ по обследованию зданий и сооружений по объекту: «Административное здание по ул. Сутормина 16. Капитальный ремонт входной группы, фасада, оконных блоков и пожарной сигнализации»

Характеристики
Заказчик:
Заказчик ООО «РН-БашНИПИнефть»
Описание проекта

Обследование строительных конструкций по объекту: «Административное здание по ул. Сутормина 16. Капитальный ремонт входной группы, фасада, оконных блоков и пожарной сигнализации» проведено в целях определения действительного технического состояния сооружений для оценки и возможности восстановления в рамках капитальных и текущих ремонтов.

Настоящим обследованием определено техническое состояние строительных конструкций сооружений в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:

- ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

- ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения».

Основание для проведения обследования технического состояния строительных конструкций:

- Договор подряда № В704223/1124Д от 04.09.2023 г. Между ООО «РН-БашНИПИнефть» и ООО «СТП» на выполнение комплекса работ по обследованию технического состояния зданий и сооружений на объектах АО «НК «Конданефть»;

- Наряд-заказ №4 для выполнения работ по обследованию здания и сооружений по объектам ш.231989 «Административное здание по ул. Сутормина 16. Капитальный ремонт входной группы, фасада, оконных блоков и пожарной сигнализации»;

- Техническое задание на обследование зданий и сооружений по объектам: ш.231989 «Административное здание по ул. Сутормина 16. Капитальный ремонт входной группы, фасада, оконных блоков и пожарной сигнализации».

Задачи, поставленные в рамках выполнения обследования технического состояния строительных конструкций сооружений:

1. Изучение и анализ предоставленной Заказчиком исходной документации по объектам обследования;

2. Проведение визуального осмотра сооружений с составлением ведомостей дефектов и повреждений строительных конструкций;

3. Контрольные измерения несущих строительных конструкций;

4. Определение параметров, выявленных в ходе визуального и инструментального этапов обследования, дефектов и повреждений строительных конструкций;

5. Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений строительных конструкций на основе характера и параметров дефектов и повреждений;

6. Формирование рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций, дальнейшей безопасной эксплуатации сооружений;

7. Составление заключения о техническом состоянии строительных конструкций сооружения, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на момент проведения обследования;

8. Разработка и согласование с Заказчиком проекта производства работ №78-23-4-ПР по обследованию технического состояния зданий и сооружений по объектам ш.231989 «Административное здание по ул. Сутормина 16. Капитальный ремонт входной группы фасада, оконных блоков и пожарной сигнализации».

Настоящее техническое заключение составлено на основании данных визуального и инструментального обследования строительных конструкций сооружений, с учетом требований ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также положений и инструктивно-методических документов
по обследованию строительных конструкций, действующих на момент проведения обследования.

Обследование технического состояния строительных конструкций сооружения проведено в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2024 в три этапа:

1. Подготовка к проведению обследования;

2. Предварительное (визуальное) обследование;

3. Детальное (инструментальное) обследование.

По результатам обследования технического состояния строительных конструкций сооружений, а также на основании программы работы № 78-23-4-ПР по обследованию здания и сооружений по объектам: ш.231989 «Административное здание по ул. Сутормина 16. Капитальный ремонт входной группы, фасада, оконных блоков и пожарной сигнализации» был разработан отчет об обследовании технического состояния строительных конструкций сооружений.

Данные по проведению обследования технического состояния строительных конструкций сооружения:

- Место проведения обследования: Российская Федерация, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - ЮГРА, г. Ханты-Мансийск, ул. Сутормина 16.

- Дата начала обследования: Декабрь 2023 г.

- Дата окончания обследования: Декабрь 2023 г.

На основании результатов по комплексному обследованию технического состояния строительных конструкции сооружения с камеральной обработкой полученных данных, ООО «СТП» установило:

1. Входная группа в удовлетворительном состоянии.

2. Фасады и оконные блоки не имеют достаточную теплоизоляцию.

Оконным блокам, в соответствии с требованиями ГОСТ 34379-2018 «Конструкции ограждающие светопрозрачные. Правила обследования технического состояния в натурных условиях», присвоено ограниченно-работоспособное техническое состояние.

Присвоение категории технического состояния сооружений произведено в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».