Техническое обследование объекта: Нежилое одноэтажное строение (лаборатория) поз.52 (Лит.А12) стр. 10, общая площадь 612,8 м2, (инв.№ РО4641), расположенное по г, Тюмень, 6 км, Старого Тобольского Тракта 20 строение 10 проведено в целях определения фактического технического состояния несущих конструкций здания, разработки рекомендаций по его эксплуатации, сбора исходных данных для разработки рекомендаций по ремонту, капитальному ремонту или реконструкции сооружения с обоснованием вида необходимого ремонта в соответствии с назначаемой категорией дефектов и классификацией видов работ.
Техническим обследованием определено техническое состояние строительных конструкций сооружения в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
- ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
- ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
Основание для проведения обследования:
- Договор на выполнение работ №4247/26 от 08.06.2026, заключенный между ООО «СТП» и ООО «РИ-ИНВЕСТ»;
- Техническое задание на проведение к обследования технического состояния объекта: Нежилое одноэтажное строение (лаборатория) поз.52 (Лит.А12) стр. 10, общая площадь 612,8 м2, (инв.№ РО4641), расположенное по г, Тюмень, б км, Старого Тобольского Тракта 20 строение 10.
Задачи, поставленные в рамках выполнения обследования технического состояния сооружения:
1. Выполнить обмерные работы и инструментальное обследование состояния здания, наиболее важных для безаварийной эксплуатации к которым относятся грунт, фундамент, элементы крыши (фермы), стены, колонны, перекрытия, лестницы, стыки и узлы частей здания.
2. Выполнить проверку прочностных характеристик частей здания (бетона, металлоконструкций, кирпичной кладки и т.д.)
3. Определить причины деформаций, трещин, коррозии и других дефектов.
4. Определить категорию технического состояния (согласно действующим нормативным документам РФ) с выдачей заключения о состоянии строительных конструкций (технический отчет), с выводами и рекомендациями по методам устранения выявленных дефектов.
Техническое заключение составлено на основании данных визуального и инструментального обследования, с учетом ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также положений и инструктивно-методических документов по обследованию строительных конструкций, действующих на момент обследования.
Обследование технического состояния сооружения проведено в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2024 в четыре этапа:
1. Подготовка к проведению обследования;
2. Предварительное (визуальное) обследование;
3. Детальное (инструментальное) обследование;
4. Камеральная обработка полученных данных.
Время и место проведения технического обследования:
- Место проведения: г. Тюмень, 6 км, Старого Тобольского Тракта 20 строение 10.
- Дата начала обследования: июнь 2026 г.
- Дата окончания обследования: июль 2026 г.
По результатам проведения обследования технического состояния объекта был разработан отчет об обследовании технического состояния строительных конструкции сооружения с рекомендациями для проведения мероприятий по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации объекта обследования.
