Независимая строительно - техническая экспертиза объекта недвижимости: «Производственное здание, расположенное по адресу: Тюменская обл., Викуловский район, с. Викулово, ул. Автомобилистов, 8»

При проведении строительно-технической экспертизы объекта недвижимости экспертами применены визуальный, инструментальный и расчётный методы исследований, предусмотренные следующими нормативными документами:
- Национальным стандартом ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».
- Сводом правил СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Визуальный метод использован на начальном этапе экспертного исследования для определения классификационной структуры и объёмно - планировочного решения объекта.
Инструментальный метод экспертного обследования применён специалистами для обмерных работ по установлению фактических размеров сечений строительных конструкций и расчётно-конструктивной схемы сооружения.
Расчётный метод экспертного обследования применён для сопоставления параметров натурных замеров с данными предоставленной технической документации и количественными требованиями нормативных документов.
При обследовании были учтены требования технических регламентов, нормативных документов и справочно-методической литературы

Этапы выполнения работ:

Этап I. Подготовительные работы.
- анализ предоставленной технической документации;
- заочное ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочными и конструктивными решениями.

Этап II. Инструментально-технические работы на объекте недвижимости.
- выезд на место расположения объекта недвижимости;
- сплошное визуальное обследование строительных несущих и ограждающих конструкций сооружения;
- натурные инструментальные замеры фактических размеров строительных конструкций и слоёв с определением расчётно-конструктивной схемы одноэтажного сооружения, нежилого назначения;
- инструментальные замеры прочности строительных материалов строительных несущих и ограждающих конструкций сооружения;
- проведение фотофиксации исследуемых строительных конструкций сооружения нежилого назначения, в том числе выявленных дефектов и повреждений;

Этап III. Камеральная обработка результатов визуально - измерительного обследования сооружения нежилого назначения.
- изучение положений нормативно-правовых Актов РФ обязательных требований технических регламентов и нормативных документов по предмету исследования;
- формулирование выводов по результатам инструментально-технического обследования;
- формирование ответов экспертов на вопросы Заказчика;
- составление заключения строительно-технической экспертизы.

Независимая строительно-техническая экспертиза объекта недвижимости была выполнена на следующих объектах:
- «Здание аппаратная, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, Кондинский район, с. Болчары»;
- «Производственное здание, расположенное по адресу: Тюменская обл., Бердюжскийрайон, с. Бнрдюжье, ул. Промышленная, 6»;
- «Здание дизельной, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский район, с. Болчары, ул. Пионерская, 12»;
- «Помещение аппаратной, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский район, д. Юмас, ул. Набережная, 34»;
- «Здание дизельной, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский район, д. Юмас, ул. Набережная, 34»;
- «ЛЭП 10кВт, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Кондинский район, д. Юмас, ул. Набережная, 34»;
- «Здание телестанции, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, Советский район, п. Агириш, ул. Строительная, 24а».