Обследование технического состояния объекта: «Производственный корпус «Тит. Р 8/1 Единая ремонтная мастерская», расположенное по адресу: РФ, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, территория промзоны, первая промышленная зона, проведено с целью определения действительного технического состояния, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций с учетом изменений, происходящих во времени, в объеме достаточном для выполнения проектных работ.
Настоящим обследованием определено техническое состояние строительных конструкций здания в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
- ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
- ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения».
Основание для проведения обследования технического состояния строительных конструкций:
- Договор подряда №НКНХ.4698 от 24.01.2024 г. между ПАО «Нижнекамскнефтехим» и ООО «СТП;
- Заявка на проведение работ №446/НКНХ от 23.04.2024;
- Задание на проектирование «Производственный корпус «Тит. Р 8/1 Единая ремонтная мастерская».
Задачи, поставленные в рамках выполнения предпроектного обследования технического состояния строительных конструкций здания:
1. Изучение и анализ предоставленной Заказчиком исходной документации по объектам;
2. Разработка и согласование с Заказчиком программы работ по обследованию технического состояния сооружений «Производственный корпус «Тит. Р 8/1 Единая ремонтная мастерская», расположенное по адресу: г. Нижнекамск, Республика Татарстан территория Промзона;
3. Проведение визуального осмотра здания с составлением ведомостей дефектов и повреждений;
4. Контрольные измерения и инструментальные съемки основных несущих строительных конструкций;
5. Определение типа и глубины заложения фундаментов методом устройства шурфов;
6. Определение параметров дефектов и повреждений, выявленных в ходе визуального осмотра;
7. Обследование состояния инженерных систем;
8. Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений строительных конструкций на основе комплексного анализа результатов поверочных расчетов, характера и параметров дефектов и повреждений;
9. Формирование рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций, дальнейшей эксплуатации здания;
10. Составление заключения о техническом состоянии строительных конструкций здания, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующей на момент обследования.
Технический отчет составлен на основании данных визуального и инструментального обследования строительных конструкций объекта, с учетом требований ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также положений и инструктивно-методических документов по обследованию строительных конструкций, действующих на момент проведения обследования.
Предпроектное обследование проведено в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2024 в четыре этапа:
1. Подготовка к проведению обследования;
2. Предварительное (визуальное) обследование;
3. Детальное (инструментальное) обследование;
4. Камеральная обработка результатов обследования.
По результатам выполненных работ подготовлен отчет по результатам предпроектного обследования технического состояния сооружений «Производственный корпус «Тит. Р 8/1 Единая ремонтная мастерская».
Данные по проведению обследования технического состояния строительных конструкций здания:
- Место проведения обследования: г. Нижнекамск, Республика Татарстан, территория Промзона, 1-ая промышленная зона.
- Дата начала обследования: 15.05.2024 г.
- Дата окончания обследования: 10.06.2024 г.
Работы включали в себя выполнение всего комплекса инженерных изысканий.
Инженерно-геодезические изыскания на объекте «Производственный корпус «Тит. Р 8/1 Единая ремонтная мастерская» выполнены с достаточной степенью точности и полноты, с учетом требований технического задания «Заказчика», программы производства работ и действующей нормативно-технической документации, приведенной в тексте технического отчета.
Результаты инженерно-геодезических работ представлены в виде технического отчета, сопутствующих ведомостей и топографического плана. Полученные топографические материалы по основным техническим показателям и по результатам приемки удовлетворяют требованиям и пригодны для проектирования.
Цель инженерно-геодезических изысканий – получение необходимых и достаточных данных о ситуации, рельефе местности, природных, социально-экономических условиях участка работ для подготовки проектной и рабочей документации, строительства и последующей эксплуатации объекта.
Целью инженерно-геологических изысканий являлось получение достаточных материалов и данных, необходимых для принятия проектных решений, расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий и сооружений, их инженерной защиты и других необходимых мероприятий по объекту.
Полевые работы выполнялись в июне 2024 г. группой инженерных изысканий ООО «СТП».
Рабочие чертежи разработаны на выполнение проектных работ производственный корпус «Тит. Р8/1 Единая ремонтная мастерская» в соответствии с действующими на территории РФ нормами и стандартами и включают в себя следующие разделы:
- Генеральный план
- Архитектурные решения
- Архитектурно-интерьерные решения
- Конструктивные решения
- Технология производства
- Тепломеханические решения
- Тепловые сети
- Система отопления
- Автоматизация отопления и вентиляции
- Система контроля и управления доступом
- Система охранного телевидения
- Система волоконно-оптической связи
- Система технологического видеонаблюдения
- Пожарная сигнализация. Система оповещения и управления эвакуацией
- Система охранной сигнализации
- Сети связи
- Наружные сети канализации
- Внутренние сети водоснабжения и канализации
- Наружные сети водоснабжения
- Молниезащита и заземление
- Электроосвещение
- Электроснабжение
- Силовое электрооборудование.