Техническое обследование объекта «Благоустройство Стадиона «Тобол», г. Тобольск, пер. Рощинский» проведено в целях определения действительного технического состояния строительных конструкций сооружения.
Техническим обследованием определено состояние строительных конструкций сооружения в соответствии с требованиями следующих нормативных документов:
- ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
- ГОСТ 27751-2014 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения».
Основание для проведения обследования:
- договор подряда ЗСНХ.17461 от 01.07.2024г. между ООО «ЗапСибНефитехим» и ООО «СтройТехПроект» на техническое обследование строительных конструкций сооружений;
- техническое задание на выполнение работ по техническому обследованию объекта: ««Благоустройство Стадиона «Тобол», г. Тобольск, пер. Рощинский».
Задачи, поставленные в рамках выполнения обследования технического состояния сооружения:
- Изучение и анализ предоставленной Заказчиком вместе с подписанным техническим заданием исходной документации по объекту обследования (проектной-/рабочей и исполнительной документации, результатов предыдущих обследований и испытаний, сведений о ремонтах, дефектных ведомостях и т.п.) в случае ее наличия;
- Оценка текущего состояния строительных конструкций (фасады, кровля, фундамент, колонны, перекрытия, стены);
- Обследование существующих инженерных систем и оборудования здания;
- Проведение визуального осмотра сооружения с составлением ведомостей дефектов и повреждений, выявлением наличия разрушений, трещин, недоделок, прожогов и повреждений с указанием координат привязки;
- Лабораторные исследования извлечённых образцов материалов;
- Физико-механические испытания бетона методом отрыва со скалыванием;
- Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений строительных конструкций на основе комплексного анализа результатов обследования;
- Формирование рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений строительных конструкций, дальнейшей эксплуатации сооружения;
- Составление заключения о техническом состоянии строительных конструкций объектов, в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, действующих на момент обследования.
Объект «Благоустройство Стадиона «Тобол», г. Тобольск, пер. Рощинский» состоял из трёх частей:
- административно-бытовой комплекс с трибунами;
- здание ДЮСШ-24
- здание проката спортивного инвентаря.
В зданиях административно-бытовой комплекс с трибунами и ДЮСШ-24 не обнаружено существенных конструктивных дефектов, но найден ряд несоответствий нормативной документации в части объемно-планировочных решений и пожарной безопасности.
В зданиях спортивной школы и проката спортивного инвентаря обнаружено провисание пола первого этажа из-за просадки грунта.
В рамках обследования был проведен поверочный расчет спортивного зала школы и трибун административно-бытового комплекса.
Все здания комплекса «Стадион Тобол» требуют пересмотра объемно-планировочных решений в части пожарной безопасности и эвакуационных выходов.
По результатам обследования технического состояния сооружения были разработаны отчеты об обследовании технического состояния строительных конструкции сооружений даны заключения и рекомендации.
