Строительная экспертиза квартир

Приобретение квартиры в новостройке «под ключ» иногда омрачается неприятностями, которые предугадать не всегда представляется возможным. Выявляются дефекты, некачественно выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ. Чаще всего у дольщиков имеются претензии к застройщику в связи с неровными стенами, пустотами под плиткой и сколами, кривым полом, монтажом пластиковых окон.

К кому стоит обратиться с такими проблемами и как узнать за что несет ответственность застройщик?

В рамках гарантийных обязательств Застройщик обязан устранить недостатки, возникшие в следствии некачественно выполненных отделочных работ. Дольщики вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или же взыскать стоимость устранения выявленных недостатков в отделке на основании заключения специалиста.

Компания ООО «СтройТехПроект» выполняет комплекс работ по инструментально-техническому обследованию квартир при сдаче объекта от застройщика.

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) — это всестороннее исследование объекта, в комплекс которого входит осмотр и изучение конструкции, анализ документов и их сопоставление с действующими нормативами. По итогам строительной экспертизе оформляют заключение.

Цели проведения экспертизы:

1. Проведение экспертизы помещений квартиры на предмет качества выполнения работ по внутренней отделке помещения и установке дверных и оконных блоков;
2. Экспертное заключение по результатам инструментального обследования;
3. Выдача стоимости устранения обнаруженных дефектов.

Штат сотрудников ООО «СТП» включает в себя инженеров-проектировщиков, специалистов по электротехническим, сантехническим, вентиляционным системам, сметчиков, архитекторов, геодезистов, судебного строительного эксперта, эксперт в области строительного контроля.
Процесс технического надзора состоит из нескольких этапов в соответствии с порядком реализации проекта.

При обращении клиента в компанию ООО «СтройТехПроект», после изучения всех нюансов предстоящего сотрудничества, между сторонами заключается договор и оговариваются сроки выполнения работ.

По условиям договора контролирующие специалисты компании ООО «СТП» производят детальное (инструментальное) обследование:

1. Обмерные работы геометрических параметров конструкций, элементов отделки и узлов;
2. Определение отклонение геометрических параметров конструкций;
3. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
4. Анализ причин появления дефектов и повреждений ограждающих конструкций;
5. Составление итогового документа (заключения) с определением стоимости ремонтно-восстановительных работ;

Экспертиза выполняется специалистами ООО «СТП» на основании свидетельства об аттестации ГОСТ ISO/IEC 17025 – 2019.

При проведении инструментального обследования используются следующие инструменты:

• Уровень строительный1 м – для измерения отклонений поверхностей от заданных плоскостей;
• Уровень строительный 2 м – для измерения отклонений поверхностей от заданных плоскостей;
• Линейка металлическая;
•  Правило строительное 2 м;
• Дальномер лазерный GLM 150;
• Рулетка измерительная 5 м по ГОСТ 7502-98;
• Резиновый молоток;
• Набор щупов для измерения толщины трещин;
• Угольник;
• Тепловизор.

Технические средства измерений отвечают требованиям Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (с изменениями от 18 июля, 30 ноября 2011 г., 28 июля 2012 г.)

Срок разработки от 1-3 дней в зависимости от сложности объекта.
Стоимость экспертизы от 20.000 рублей.

Так же ООО «СТП» проводит судебные строительные экспертизы.

По всем возникшим вопросам можно проконсультироваться по телефону:
+7(3452) 61-16-17