Строительная экспертиза квартир

Приобретение квартиры в новостройке «под ключ» иногда омрачается неприятностями, которые предугадать не всегда представляется возможным. Выявляются дефекты, некачественно выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ. Чаще всего у дольщиков имеются претензии к застройщику в связи с неровными стенами, пустотами под плиткой и сколами, кривым полом, монтажом пластиковых окон.

К кому стоит обратиться с такими проблемами и как узнать за что несет ответственность застройщик?

В рамках гарантийных обязательств Застройщик обязан устранить недостатки, возникшие в следствии некачественно выполненных отделочных работ. Дольщики вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или же взыскать стоимость устранения выявленных недостатков в отделке на основании заключения специалиста.

Компания ООО «СтройТехПроект» выполняет комплекс работ по инструментально-техническому обследованию квартир при сдаче объекта от застройщика.

Строительно-техническая экспертиза (СТЭ) — это всестороннее исследование объекта, в комплекс которого входит осмотр и изучение конструкции, анализ документов и их сопоставление с действующими нормативами. По итогам строительной экспертизе оформляют заключение.

Цели проведения экспертизы:

1. Проведение экспертизы помещений квартиры на предмет качества выполнения работ по внутренней отделке помещения и установке дверных и оконных блоков;
2. Экспертное заключение по результатам инструментального обследования;
3. Выдача стоимости устранения обнаруженных дефектов.

Штат сотрудников ООО «СТП» включает в себя инженеров-проектировщиков, специалистов по электротехническим, сантехническим, вентиляционным системам, сметчиков, архитекторов, геодезистов, судебного строительного эксперта, эксперт в области строительного контроля.
Процесс технического надзора состоит из нескольких этапов в соответствии с порядком реализации проекта.

При обращении клиента в компанию ООО «СтройТехПроект», после изучения всех нюансов предстоящего сотрудничества, между сторонами заключается договор и оговариваются сроки выполнения работ.

По условиям договора контролирующие специалисты компании ООО «СТП» производят детальное (инструментальное) обследование:

1. Обмерные работы геометрических параметров конструкций, элементов отделки и узлов;
2. Определение отклонение геометрических параметров конструкций;
3. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;
4. Анализ причин появления дефектов и повреждений ограждающих конструкций;
5. Составление итогового документа (заключения) с определением стоимости ремонтно-восстановительных работ;

Экспертиза выполняется специалистами ООО «СТП» на основании свидетельства об аттестации ГОСТ ISO/IEC 17025 – 2019.

Стоимость строительной экспертизы квартир 

Цена на услугу от 20.000 рублей.

Срок оказания услуги 

От 1-3 дней в зависимости от сложности объекта.

При проведении инструментального обследования используются следующие инструменты:

• Уровень строительный 1 м – для измерения отклонений поверхностей от заданных плоскостей;
• Уровень строительный 2 м – для измерения отклонений поверхностей от заданных плоскостей;
• Линейка металлическая;
•  Правило строительное 2 м;
• Дальномер лазерный GLM 150;
• Рулетка измерительная 5 м по ГОСТ 7502-98;
• Резиновый молоток;
• Набор щупов для измерения толщины трещин;
• Угольник;
• Тепловизор.

Технические средства измерений отвечают требованиям Федерального закона от 26 июня 2008 г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (с изменениями от 18 июля, 30 ноября 2011 г., 28 июля 2012 г.)

Так же ООО «СТП» проводит судебные строительные экспертизы.

По всем возникшим вопросам можно проконсультироваться по телефону:
+7(3452) 61-16-17