Приобретение квартиры в новостройке «под ключ» иногда омрачается неприятностями, которые предугадать не всегда представляется возможным.
Выявляются дефекты, некачественно выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ. Чаще всего у дольщиков имеются претензии к Застройщику в связи с неровными стенами, пустотами под плиткой и сколами, неровностями пола, монтажом пластиковых окон.
Зачастую собственники квартиры вынуждены претерпевать бытовые неудобства, связанные с выявленными строительными недостатками, что причинило ей нравственные переживания и бытовые трудности и не могут комфортно проживать в своей квартире.
Также возможны случаи, что потребители (граждане) вправе взыскать сумму денежных средств, необходимую на устранение дефектов (недостатков) в квартире и оставить данную сумму компенсации себе, распорядившись денежными средствами в иных целях.
Бывают случаи, что физические лица (потребители) не знают о своих правах, что вправе отстоять свои права и взыскать расходы на устранение дефектов (недостатков) в квартире.
Более 80% новостроек сдаётся со значительными строительными недостатками.
Вам Застройщик сдал квартиру, и Вы не довольны качеством выполненных работ?
Наша компания предлагает услугу юридического сопровождения о взыскании расходов на устранение недостатков с Застройщиков и иных строительных компаний.
В рамках гарантийных обязательств Застройщик обязан устранить недостатки, возникшие в следствии некачественно выполненных отделочных работ. Дольщики вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или же взыскать стоимость устранения выявленных недостатков в отделке на основании заключения специалиста.
В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" при обнаружении недостатков в Квартире Участник долевого строительства вправе по своей усмотрению потребовать от Застройщика:
1) Безвозмездного устранения недостатков.
2) Соразмерного уменьшения цены договор.
3) Возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Штат сотрудников ООО «СТП» включает в себя: юриста, судебного строительного эксперта, эксперта в области строительного контроля, инженеров-проектировщиков, специалистов по электротехническим, сантехническим, вентиляционным системам, сметчиков, архитекторов, геодезистов.
Процесс строительно-технической экспертизы состоит из следующих этапов:
1. Заключение договора с Заказчиком на выполнение работ по проведению судебной строительно-технической экспертизы.
2. Выезд специалиста ООО «СТП» на объект для проведения инструментального обследования по оценке качества и выявлению недостатков выполненных работ Застройщиком и иных строительных компаний.
3. Составление экспертного заключения по результатам инструментального обследования с определением стоимости ремонтно-восстановительных работ (локальный сметный расчет).
4. Печать экспертного заключения с чертежами, сшивка и передача Юристу.
Перечень юридических услуг по взысканию с Застройщика расходов на устранение недостатков в квартире:
1. Юридическое консультирование.
2. Подготовка и предъявление претензии Застройщику.
3. Подготовка и предъявление в суд искового заявления.
4. Подготовка и предъявление ходатайств в суде первой инстанции.
5. Подготовка и предъявление в суде первой инстанции объяснений, пояснений по существу рассматриваемого спора.
6. При необходимости подготовка и предъявление иных документов в суде первой инстанции.
7. При необходимости подготовка и предъявление в суде первой инстанции дополнений к поданным жалобам, возражениям, пояснениям.
8. Представление интересов Заказчика в суде первой инстанции.
9. Представление интересов Заказчика в суде апелляционной инстанции при необходимости.
10. Представление интересов Заказчика на стадии исполнительного производства до момента фактического поступления денежных средств Заказчику.
По всем возникшим вопросам можно проконсультироваться по телефону: +7(3452) 61-16-17
