Инструментальное обследование зданий с использованием BIM-технологий

Цель работ: установление категории технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий по результатам инструментального обследования, а также, разработка рекомендаций по устранению дефектов.

Состав работ включал в себя:

- предварительное визуальное обследование;
- обмерочные работы здания и его конструктивных элементов;
- фотофиксация дефектов здания;
- теплотехнический расчет ограждающих конструкций здания;
- определение прочности бетона фундаментов неразрушающими методами;
- определение прочности кирпича и раствора неразрушающими методами и в лабораторных условиях;
- определение прочности бетона плит перекрытий неразрушающими методами; определение прогибов плит перекрытий;
- откопка шурфов и определение геометрических размеров фундаментов;
- проведение поверочных расчетов кирпичных стен на действие эксплуатационных нагрузок;
- определение состава перекрытий и покрытия; определение причин возникновения выявленных дефектов;
- определение категории технического состояния здания;
- разработка рекомендаций по результатам обследования для дальнейшей нормальной эксплуатации здания.