Градостроительное проектирование базируется на архитектурном и функциональном облике населенного пункта. Максимум внимания уделяется созданию мест общего пользования, задействованных для повседневной деятельности народонаселения. Стандартные нормативы градостроительного проектирования подразумевают стандарты урбанистического планирования, архитектуры и ландшафтного дизайна. Эта дисциплина нуждается в понимании актуальных политико-социальных и экономических факторов.
Общие характеристики услуги
Градостроительное проектирование подразумевает обширный перечень различных работ, применяемых в ходе планирования застройки жилых районов и аналогичных территорий города. Представленная услуга направлена на создание гармоничного и функционального облика поселения. Традиционно градостроительное проектирование осуществляется при учете следующих параметров:
- Архитектурная закономерность в рамках разнообразной городской среды;
- простота и безопасность для населения, перемещающегося по территории города;
- узнаваемость постройки;
- гармоничность в рамках текущей городской типологии;
- стимулирование активного использования градостроительных форм населением.
Услуга позволяет грамотно изменять объект недвижимости с точки зрения архитектурной целостности, доступности для населения и функционала. Градостроительное проектирование является закономерным процессом, который выполняется с учетом правил и норм расселения.
Документация и прочие нюансы
В ходе градостроительного проектирования необходимо подготовить несколько документов. В первую очередь речь идет о схемах территориального планирования. Плюс, в рамках данной услуги создают генеральные планы поселений, карты зонирования, градостроительные регламенты и планы земельных участков. Основной инструмент при формировании документации проекта – функционально-планировочная структура конкретного населенного пункта.
Мониторинг и анализ планировочной структуры позволяет реализовывать рациональное планирование и зонирование, соблюдая баланс территорий. Не малым значением обладает экологическая грамотность градостроительного проекта. Ведь традиционный населенный пункт считается значимым техногенным фактором влияния на окружающую среду.
