В процессе эксплуатации объекта может потребоваться реконструкция промышленного здания с целью изменения функциональных параметров сооружения или для предотвращения преждевременного сноса. При проведении строительных работ в строении могут появится новые помещения, этажи или наоборот их количество уменьшится. Для выполнения таких работ необходим проект реконструкций зданий, содержащий тексты, чертежи, схемы с архитектурными, конструктивными, инженерно-технологическими решениями по обеспечению проводимых строительных работ.
Основные причины реконструкций
Для проведения восстановительных строительных работ в промышленном здании могут послужить следующие основные причины:
- Расширение производственных мощностей предприятия;
- естественный износ строения;
- в существующем здании необходимо изменить технологическую составляющую;
- осовременивание технико-экономических параметров, приведение к современным стандартам качества.
Необходимостью создать проект реконструкций зданий могут служить и другие причины. Во всех случаях проводится изучение и экспертиза реального состояния объекта.
Особенности проектирования реконструкций
Прежде чем приступить к разработке проекта, инженерами компании проводится обследование объекта. Цель проведения этих работ определение реального уровня износа элементов конструкции здания. Только после оценки их текущего состояния и признания неисправными принимается решение об замене инженерных систем, несущих и ограждающих конструкций.
Учитывая, что реконструкция промышленного здания повлечет изменение геометрических характеристик объекта, выполняются расчеты отклонений от установленных пределов. Основная особенность проектирования таких работ, в том, что их проведение влияет на безопасность промышленного здания. В связи с этим в проектных разработках нельзя допускать ошибок.
Насколько ответственно будет составлен проект реконструкции, настолько безопасной будет дальнейшая эксплуатация промышленного здания. Работы выполняются поэтапно и собранные на каждом их них данные анализируются. Полученная информация отражается в финальном проекте, предоставляемом заказчику.
