Инструментально-техническое обследование здания

В сентябре 2020г. специалистами ООО "СТП" был осуществлен выезд на объект выполнения работ по инструментально-техническому обследованию состояния строительных конструкций многоквартирного дома, расположенного по адресу: обл. Тюменская, г. Тюмень, ул. Ленина, д. 81.

Цель проведения обследования:
- определение действительного технического состояния строительных конструкций здания.

Задачи проведения обследования:
1)    Анализ имеющихся исходных данных;
2)    Определение технических характеристик основных конструкций технического этажа: ребристых плит покрытия, кирпичных простенков;
3)    Обследование и техническая оценка действительного технического состояния многоквартирного дома;
4)    Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значением этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом;
5)    Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в строительных конструкциях.
6)    Составление рекомендаций по устранению дефектов, повреждений и причин их появления;
7)    Выдача заключения о комплексном техническом состоянии здания (сооружения.


Обследование технического состояния здания проводилось в соответствии с ГОСТ 31937-2011 в три этапа:
1)    подготовка к проведению обследования;
2)    предварительное (визуальное) обследование;
3)    детальное (инструментальное) обследование.

По результатам обследования,  был разработан отчёт об обследовании технического состояния строительных конструкций здания с применением BIM-технологии (информационное моделирование здания), для наглядной визуализацией дефектов.