Оценка технического состояния конструкций многоквартирного дома и разработка рабочей документации с применением BIM-технологий

В рамках договора были выполнены :
-  работы по техническому обследованию существующей плоской кровли и технического этажа;
-  проектные работы по капитальному ремонту кровли.

Цель обследования:
- определение действительного технического состояния конструкций технического этажа и кровли многоквартирного жилого дома.
1)    Анализ имеющихся исходных данных;
2)    Определение технического состояния основных конструкций технического этажа: плит покрытия, опорных плит и стеновых панелей;
3)    Обследование и техническая оценка действительного технического состояния многоквартирного дома;
4)    Установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций, на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значением этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом;
5)    Обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;
6)    Составление рекомендаций по устранению дефектов, повреждений и причин их по-явления;
7)    Выдача заключения о комплексном техническом состоянии здания (сооружения) в соответствии с ГОСТ 31937-201.

Обследование технического состояния здания проводилось в соответствии с ГОСТ 31937-2011 в три этапа:
1)    подготовка к проведению обследования;
2)    предварительное (визуальное) обследование;
3)    детальное (инструментальное) обследование.

По результатам трёх этапов обследования технического состояния здания, а также на основании технического задания был составлен отчёт об обследовании технического состояния здания и разработана рабочая документация с применением BIM-технологий.