Инструментально-техническое обследование и инженерные изыскания

В марте 2022 года ООО «СТП» выполнял комплекс работ по инженерным изысканиям и инструментально-техническому обследованию здания с целью обследования подвала с разработкой проектных решений по устранению причин затопления объекта «Существующее здание, расположенное по адресу: Тюменская область, п. Боровский, ул. Трактовая, д. 2а, стр. 2».

Виды проводимых работ:
1. Ознакомление с имеющейся технической документацией;
2. Разработка программы обследования;
3. Предварительное (визуальное) обследование:
  • Предварительная оценка состояния строительных конструкций;
  • Установление повреждений и дефектов;
  • Установление аварийных участков;
  • Определение характера повреждений;
  • Фотофиксация дефектов и повреждений;
  • Определение габаритных размеров.
4. Детальное (инструментальное) обследование здания и его отдельных элементов:
  • Обмерные работы;
  • Определение параметров дефектов и повреждений строительных конструкций;
  • Определение прочности строительных конструкций методами неразрушающего контроля;
  • Отбор и физико-механические испытания строительных конструкций (при необходимости)
5. Инженерно-геологические изыскания:
  • Колонковое бурение 4 скважин по 8 п.м.;
  • Лабораторное исследование отобранных монолитов;
  • Устройство обсадной трубы (скважины), для определения уровня грунтовых вод;
6. Камеральная обработка результатов обследования:
  • Составление технического отчета по результатам обследования:
    - Общая характеристика объекта;
    - Описание типа и объема дефектов с составлением карты дефектов;
    - Заключение об общем состоянии здания и конструкций;
    - Журнал фотофиксации;
    - Выполнение поверочных расчетов несущей способности строительных конструкций;
    - Формирование перечня рекомендаций по устранению выявленных дефектов.
7. Подготовить заключение с выводами по результатам обследования.
Заключение по итогам обследования технического состояния объекта включает в себя:
  - оценку технического состояния (категорию технического состояния);
  - результаты обследования, обосновывающие принятую категорию технического состояния объекта;
  - обоснование наиболее вероятных причин появления дефектов и повреждений в конструкциях (при наличии);
  - перечень мероприятий по восстановлению (усилению) конструкций (при необходимости).

Перечень нормативно-технических документов:
• Нормативных правовых актов, НТД и ЛНД:
• СП 13-12-2003 Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений;
• ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
• СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»;
• СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»;
• СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• ГОСТ 21.1010-2020 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»
• ГОСТ 2.105-2019 «ЕСКД. Общие требования к текстовым документам»;
• ГОСТ 21.101-2020 «Основные требования к проектной и рабочей документации».
• 384-ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

По итогам выполнения работ Заказчику был передан отчет по инструментально -техническому обследование с выдачей проектных решений по устранению причин затопления и сметной стоимостью данных решений.