Техническое обследование зданий – проведение ряда мероприятий, дающих официальное основание для конструктивных выводов о безопасности и пригодности конструкции регламентированным нормам. Такой экспертный отчет является юридическим основанием для документального подтверждения во время судебных и других разбирательств. Диагностические процедуры могут проводиться:
- по плану – по истечению термина эксплуатации;
- перед реконструкцией, либо капитальными работами;
- для оценки объекта под куплю-продажу;
- после стихийных бедствий и аварий;
- с целью профилактики.
Особенности технического обследования здания
Ключевая задача, которая возлагается на обследование зданий – профессиональный мониторинг его актуального состояния. Экспертные исследования целостности конструкции проводятся при соблюдении такой последовательности:
- Сбор и подготовка информации, необходимой для определения видов и объемов работ.
- Тщательное изучение инженерно-геологических условий, проектной и технической документации, технических паспортов.
- Предварительный визуальный осмотр – оцениваются особенности условий эксплуатации, степень изношенности участков конструкции, устанавливается возможность доступа к различным элементам строения.
- Скрупулезные инструментальные исследовательские мероприятия, во время которых проводится детальное инспектирование, анализ конструкций и коммунальных сетей постройки. Для проведения всех манипуляций задействуют механический, лабораторный метод обследования, осуществляют замеры здания с помощью специального оборудования.
- Проведение расчетов, позволяющих точно определить уровень эксплуатационного износа, составить полноценное описание состояния конструкции.
Результат проведенных работ - профессиональный технический отчет, вмещающий пакет документов, состоящий из графической и текстовой части.
СтройТехПроект – объективная оценка обследования здания
От профессионального мониторинга состояния объекта, зависит точность диагностики, грамотное определение сроков и объемов работ, которые могут понадобиться при ремонте и модернизации. Наши эксперты проводят полный спектр услуг в области технического мониторинга различных зданий. Работы формируются в соответствии с действующей стандартной методологией. Ценовые параметры обследования зависят от индивидуальных критериев.
