Завершение проектно-изыскательских работ с успешным прохождением государственной экспертизы проектно-сметной документации

Заказчиком проектно-изыскательских работ выступил Департамент образования Администрации г. Тюмени, с целью проведения капитального ремонта здания МАДОУ д/с№78 города Тюмени и благоустройства территории по адресу: г. Тюмень, ул. Федюнинского, 11 б, т. к. объект считается социально значимым и обеспечивает обучение (реализует общеобразовательные программы дошкольного образования), воспитание, присмотр, уход и оздоровление детей от 2 до 7 лет.

В ходе разработки рабочей (проектной) документации по объекту: "Капитальный ремонт здания МАДОУ д/с №78 города Тюмени и благоустройство территории по адресу: г. Тюмень, ул. Федюнинского, 11б" был выполнены комплекс работ , а именно:

1. Сбор исходных данных;
На первом этапе у Заказчика заправшивались и рассматривались все необходимые документы.

2. Инженерные изыскания;
В состав инженерных изысканий входили инженерно-геодезические изыскания.
Целью инженерно-геодезических изысканий является получение топографического плана масштаба 1:500 с высотой сечения рельефа через 0,5 м для капитального ремонта МАДОУ д/с №78 города Тюмени, площадью 1,3 га.
Методика инженерно - геодезических изысканий заключалось в следующем:
- создание планово – высотного съёмочного обоснования,
- топографическая съёмка,
- создание ЦТП.
При выполнении инженерно - геодезических изысканий использовались следующие геодезические инструменты, прошедшие метрологическое исследование (поверку):
- тахеометр Nikon Nivo 2M № D001997,
- спутниковая геодезическая аппаратура Topcon GR-3 № 502-01076.
Перед началом и в процессе работ проводились необходимые поверки и юстировки геодезических инструментов по стандартной программе.

3. Инженерно-техническое обследование;
На третьем этапе работ проводилось обследование технического состояния помещений и инженерных сетей;

Цель проведения обследования :
-Визуальное обследование кровли на наличие дефектов и повреждений;
-Инструментальное обследование кровли на наличие дефектов и повреждений;
-Установление материала и типа конструкций кровли;
-Установление основных деформаций кровельного покрытия;
-Определение прочностных характеристик.

В ходе проведения обследования выполнено:
- Визуальное освидетельствование, выявление дефектов и повреждений, составление ведомости и карты дефектов;
- Фото фиксация дефектов здания;
- Теплотехнический расчет ограждающих конструкций;
- Определение прогибов плит перекрытия;
- Обследование основных несущих конструкций, основания и фундаментов здания;
-  Инструментальное определение прочностных характеристик материалов несущих элементов здания (бетонные конструкции, кирпич и раствор);
- Откопка шурфов и определение геометрических размеров фундаментов;
- Проведение поверочных расчетов кирпичных стен на действие эксплуатационных нагрузок;
- Определение состава покрытий и перекрытий;
- Составление технического заключения о состоянии несущих строительных конструкций и рекомендаций о возможности устранения имеющихся дефектов и
повреждений.

4. Разработка проектной (рабочей) документации;
С целью наглядности конечного результата капитального ремонта объекта, произведенного по разработанной проектной документации, специалистами нашей компании была разработана 3D модель настоящего объекта.

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.
Разработанные разделы проектной документации: СП, ПЗ,АР,ПОС,ПБ,ЭЭ,ОДИ,СМ (Приложения: разделы ПФ, Р) .
Разработанные разделы рабочей документации: АИ, АК, АС, ВК, ГП, НК, ОВ,ОС,РТ, СКУД,СОТ,СРД, СС. ТХ, ЭМ, ЭН, ЭО.

5. Прохождение государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости.
Проектно-сметная документация успешно прошла проверку государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости, с последующим получением положительного заключения.